Artikelen
Uitleg in gewoon Nederlands, steeds met de officiële bron erbij. Kies een onderwerp:
Kopen
Over dit onderwerp →
KopenHuis kopen in Spanje: alle stappen op een rij (2026)Van NIE en bankrekening tot reserva, arras, notaris, ITP en inschrijving in het Registro: het koopproces van een…KopenKosten koper in Spanje: ITP, IVA en AJD per regio (oktober 2026)Hoeveel overdrachtsbelasting betaal je bij een Spaanse woning? ITP in Andalucía, Comunitat Valenciana en Murcia, IVA…KopenContrato de arras: de aanbetaling bij een Spaanse woning uitgelegdArras penitenciales, confirmatorias of penales: wat gebeurt er met je aanbetaling als koper of verkoper afhaakt?…KopenNota simple: wat staat erin en hoe vraag je hem op?De nota simple van het Registro de la Propiedad laat zien wie eigenaar is en of er hypotheken of beslagen op een…KopenEen abogado kiezen bij het kopen van een huis in SpanjeWaarom een onafhankelijke Spaanse advocaat bij een woningaankoop, hoe je controleert of iemand echt abogado is, en…KopenDe Spaanse notaris en de escritura: wat gebeurt er bij de akte?Wat doet een notaris in Spanje bij een woningkoop, wie kiest de notaris, wie betaalt welke kosten, en waarom…Wonen
Over dit onderwerp →
WonenHet acta van de comunidad de propietarios: wat moet je ermee?Je ontvangt het verslag (acta) van de vergadering van je Spaanse VvE. Wat betekenen de besluiten, en binnen welke…WonenVvE-schulden bij aankoop: het certificado de deuda van de comunidadAls koper van een Spaans appartement kun je opdraaien voor achterstallige VvE-bijdragen van de vorige eigenaar. Zo…WonenIllegale bouw in Spanje: wat betekent het voor kopers? (AFO, regularización)Uitbouw, zwembad of casita zonder vergunning? Wat verjaring, "asimilado a fuera de ordenación" (AFO) en…WonenLey de Costas: een woning aan de Spaanse kust kopenWat betekenen deslinde, de beschermingszone van 100 meter en de zone van 500 meter voor een huis aan zee in Spanje?…Belasting
Over dit onderwerp →
BelastingIBI in Spanje: wat is het, wie betaalt het en wanneer?Uitleg over het Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): de jaarlijkse gemeentelijke onroerendgoedbelasting in Spanje,…BelastingModelo 210: belastingaangifte voor niet-inwoners met een woning in SpanjeHeb je een woning in Spanje maar woon je er niet? Dan doe je mogelijk jaarlijks aangifte met Modelo 210. Uitleg over…BelastingPlusvalía municipal: de gemeentelijke belasting bij verkoop, erfenis of schenkingWat is de plusvalía (IIVTNU), wie betaalt hem bij verkoop of erfenis en binnen welke termijn moet je aangifte doen?BelastingModelo 720 en 721: bezittingen buiten Spanje meldenWoon je fiscaal in Spanje en heb je bankrekeningen, beleggingen, vastgoed of crypto buiten Spanje? Wanneer je Modelo…BelastingBelasting op verhuur van je Spaanse woning (2026)Verhuur je je Spaanse woning? Modelo 210 voor niet-ingezetenen (19% of 24%), aftrekbare kosten, toeristische…Post & brieven
Over dit onderwerp →
Post & brievenBrief van Hacienda (Agencia Tributaria) ontvangen: welk soort brief is het?Requerimiento, propuesta de liquidación, liquidación provisional of providencia de apremio: zo herken je een brief…Post & brievenDigitale overheidspost in Spanje: DEHú en de 10-dagenregelHoe werken electronische notificaties (notificaciones electrónicas) in Spanje, wat is DEHú, en waarom je na 10 dagen…Post & brievenEen verkeersboete (multa) van de DGT: betalen met 50% korting of bezwaar maken?Verkeersboete in Spanje ontvangen? Zo werkt de 50% korting bij betaling binnen 20 dagen, en zo maak je bezwaar.Praktisch
Over dit onderwerp →
PraktischNIE aanvragen in Spanje: wat is het en hoe werkt het?Het NIE is je Spaanse identificatienummer als buitenlander. Uitleg over formulier EX-15, de leges (tasa 790-012) en…PraktischEmpadronamiento: inschrijven bij je Spaanse gemeenteWat is het padrón municipal, wie moet zich inschrijven, en waarvoor heb je een certificado de empadronamiento nodig?